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[공시] 주요사항보고서(유형자산양수결정)

2022-12-05



금융위원회 / 한국거래소 귀중		2022 년 12 월 5 일

회 사 명 :	(주)이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사
대 표 이 사 :	도 병 운
본 점 소 재 지 :	서울특별시 영등포구 여의공원로 115, 14층 (여의도동, 세우빌딩)
	(전 화) 02-6959-7790
	(홈페이지)http://www.igisvaluereit.com



작 성 책 임 자 :	(직 책) 과장	(성 명) 김현웅
	(전 화) 02-6959-7790

유형자산 양수 결정

1. 자산구분		기타 유형자산
- 자산명		이지스일반사모부동산투자신탁25호(이하 '이지스25호') 제2종 수익증권
2. 양수내역	양수금액(원)	183,900,000,000
	자산총액(원)	329,274,315,498
	자산총액대비(%)	55.85
3. 양수목적		서울시 종로구 율곡로 6 소재 트윈트리타워를 소유하고 있는 이지스25호 펀드 지분의 약 99.7%를 취득하여 신규 자산을 편입하고자 함
4. 양수영향		추가 자산 편입을 통한 투자 포트폴리오 다각화 및 배당수익 제고
5. 양수예정일자	계약체결일	2022년 12월 05일
	양수기준일	2022년 12월 09일
	등기예정일	-
6. 거래상대방	회사명(성명)	삼성증권 주식회사
	자본금(원)	458,478,080,000
	주요사업	투자매매업 등 (위탁매매, 기업금융, 자기매매, Sales&Trading, 선물중개업, 해외영업의 6개영업부문으로 구성)
	본점소재지(주소)	서울특별시 서초구 서초대로 74길11 (삼성전자빌딩)
	회사와의 관계	-
7. 거래대금지급		1. 지급형태: 현금 2. 지급시기 및 조건: 일시지급 3. 자금조달: 차입금 및 자회사((주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사)의 청산대금
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부	예
	- 근거 및 사유	1) 근거: 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 2) 사유: 회사가 양수하기로 결정한 자산 양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공
	외부평가기관의 명칭	회계법인 리안
	외부평가 기간	2022년 11월 21일 ~ 2022년 11월 30일
	외부평가 의견	적정
9. 주주총회 특별결의 여부		미해당
- 주주총회 예정일자		-
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건	-
	매수예정가격	-
	행사절차, 방법, 기간, 장소	-
	지급예정시기, 지급방법	-
	주식매수청구권 제한 관련 내용	-
	계약에 미치는 효력	-
10. 이사회결의일(결정일)		2022년 12월 05일
- 사외이사참석여부	참석(명)	-
- 사외이사참석여부	불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
11. 공정거래위원회 신고대상 여부		미해당
12. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

(1) 상기 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도말(2022년 08월 31일) 연결재무제표 기준입니다.

(2) 금번 양수를 통해 취득하는 수익증권 좌수는 183,900,000,000좌, 취득가액은 183,900,000,000원으로, 이지스25호 펀드가 발행한 수익증권 총 184,400,000,000좌중 약 99.7% 지분에 해당합니다.

(3) 해당 증권의 취득과 관련하여 당사는 부동산투자회사법 제40조에 따라 2022년 11월 23일 국토교통부로부터 영업변경인가 승인을 득하였습니다.

(4) 상기 일정 및 대금지급에 관한 사항은 거래상대방과의 협의에 따라 변경될 수 있습니다.

※ 관련한 자세한 사항은 당사 홈페이지(http://www.igisvaluereit.com)를 통해 확인하실 수 있습니다.

https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20221205000180

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